PARIS 18ème / Rue du Poteau – Appart de Famille Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement familial de 3/4 pièces de 100m2 carrez situé dans un magnifique immeuble Haussmannien.

Situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé en pierre de taille et dans la plus belle co-propriété de la rue du Poteau (avec gardienne), l’appartement en très bon état se compose d’une grande entrée, d’un grand double séjour lumineux de 40m2 (exposé sud-ouest), d’une cuisine américaine aménagée équipée avec bar, de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche & WC, d’un espace dressing, d’une salle d’eau supplémentaire avec douche et d’ 1 WC séparé.

Les chambres donnent sur une cour arborée au calme absolu.

Charme de l’ancien, parquet chêne massif Point de Hongrie, moulures, 2 cheminées (non fonctionnelles) et poêle prussien.
Hauteur Sous Plafond : 2,90m
Interphone, porte blindée.
Fibre.

Une cave de 7m2 complète ce bien.

Chauffage et eau chaude par chaudière Frisquet

Situé à 2 minutes de la station Jules Joffrin (ligne 12) et à 6 minutes de Simplon (ligne 4)

Ecoles et commerces à proximité immédiate.
Montant des charges de copropriété 750€ par trimestre. Pas de procédure en cours.
DPE noté D.

À visiter sans tarder avec Corentin 7/7 – 06 61 94 42 18