PARIS 16ème secteur FOCH / DURET

Appart de Famille Immobilier vous propose à la vente ce superbe apaprtement familial de 163m2 avec 4 chambres.

A proximité immédiate du métro Argentine et de l’avenue Foch, au coeur d’un quartier vivant, commerçant et recherché, dans un immeuble en pierre de taille des années 1930 de très bon standing, sécurisé par gardiens, digicode, interphone et accès PMR.

Situé au 1er étage avec ascenseur, seul appartement sur le palier, ce 5 pièces de 163 m² climatisé, lumineux et calme, offre un plan parfait, à la fois familial et de réception.

Il se compose de :

Une belle entrée,

Un double séjour en angle de 43 m² exposé Est,

Une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée (17 m²),

Une suite parentale avec dressing et salle de bains,

Trois grandes chambres supplémentaires (14 à 17 m²),

Deux salles d’eau,

Une buanderie/lingerie,

Trois WC séparés,

De nombreux placards et dressings.

Deux caves complètent le bien. Possibilité de location de parking à proximité.
Chauffage collectif par radiateurs, eau chaude individuelle, climatisation intégrée.

Charges de copro environ 1600 euros/trimestre
Taxe foncière 4200 euros

L’appartement dispose de deux entrées indépendantes, offrant la possibilité de division en deux lots.
Professions libérales autorisées.

Appartement en excellent état, bénéficiant de beaux volumes, de belles prestations, calme et lumineux.
Un bien rare dans le secteur FOCH/DURET. (1.85 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 6800 euros.