En plein coeur du très prisé 6è arrondissement, dans une rue calme et prestigieuse, à quelques pas des quais de Seine, des cafés littéraires et des galeries d’art du quartier de la Monnaie, Appart de Famille vous propose en exclusivité ce studio qui sera idéal pour un pied à terre ou investissement patrimonial.

Situé au sein d’un ancien hôtel particulier du XVIIIè siècle en pierre de taille, parfaitement entretenu (toiture, parties communes et ravalement récents), il offre un cadre intime et rare, agrémenté d’une cour intérieure pavée.

Au 1er étage bourgeois (après l’entresol), ce grand studio de 41m2 (38m2 carrez + 9m2 de mezzanine pondérés au tiers) traversant séduit par sa luminosité et ses volumes généreux sublimés par une hauteur sous plafond de 3,40 m.

L’appartement se compose de :

une grande pièce de vie de 26m2 avec une belle cheminée et miroir.
mezzanine de 9m2

une cuisine séparée à aménager

une salle d’eau avec douche et WC

Chauffage gaz individuel avec chaudière à condensation récente
Charges de copropriété: 150 euros/mois
Taxe foncière: 1300 euros

Un bien rare, idéal pour les amoureux de Paris souhaitant vivre dans une adresse confidentielle et prestigieuse, au croisement de l’histoire et de l’art de vivre. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 1( lots.

Charges annuelles : 3000 euros.